廣東勝力檢測鑒定有限公司經(jīng)典工程案例：

廣州市某學(xué)院教學(xué)樓房屋，據(jù)悉建于1980年，框架結(jié)構(gòu)的六層建筑，總面積約4427平方米，現(xiàn)作學(xué)生宿舍、食堂用途使用。房屋主體結(jié)構(gòu)以現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板構(gòu)件承重，房屋外墻貼馬賽克磚，內(nèi)墻及天花飾面為混合砂漿抹灰掃白，地面鋪耐磨磚，鐵門、鋁合金窗。
為了解該房屋現(xiàn)時的結(jié)構(gòu)可靠性及抗震性能是否滿足規(guī)范和使用要求，以為下一步加固、改造提供相關(guān)技術(shù)資料和依據(jù)，受業(yè)主方委托，我司對該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測、鑒定。
我司通過該建筑的原設(shè)計圖紙資料及使用情況、結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)檢查、構(gòu)件混凝土強度檢測、構(gòu)件配筋檢測等一系列鑒定檢測工作，評定房屋的抗震性能和可靠性。分別檢測了房屋的地基基礎(chǔ)、基礎(chǔ)承臺、地梁、柱子、梁、板、墻體等構(gòu)件，檢測地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降、柱梁板構(gòu)件的配筋率、開裂變形情況等，對現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進行驗算、可靠性鑒定評級。
依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）的相關(guān)規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時的可靠性進行評定，并依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）的相關(guān)規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)的抗震性能進行評定，出具可靠性及抗震性能檢測鑒定報告。
該房屋抗震鑒定結(jié)論為不滿足七度重點設(shè)防類（乙類）建筑的抗震設(shè)防要求，需做抗震加固處理。對此，我公司給出了相關(guān)的處理參考建議，建議對不滿足要求的梁、柱等構(gòu)件進行加固處理，結(jié)合后期改造綜合考慮，并委托有的加固設(shè)計、施工單位實施。
檢測鑒定依據(jù)：
本次檢測鑒定依據(jù)的主要國家檢測鑒定標準、規(guī)范包括：
1.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2004）；
2.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
3.《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T384-2016）；
4.《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T50107-2010）；
5.《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2008）；
6.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010（2015年版）；

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房屋常見的危險征兆？ 征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。 征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。 征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。 征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。 征兆五：房屋突然發(fā)出異常的聲音，如劈拍聲、喳喳聲、裂聲等。

廣東勝力檢測鑒定公司專業(yè)承接房屋檢測鑒定、結(jié)構(gòu)可靠性檢測、建筑質(zhì)量鑒定的，專業(yè)房屋質(zhì)量鑒定技術(shù)團隊，竭誠為您服務(wù)。勝力鑒定公司服務(wù)范圍如下： 1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定：
⑴民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑵工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑶建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；
⑷建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；
⑸建筑物達到設(shè)計使用年限后繼續(xù)使用的檢測鑒定；
⑹建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴重質(zhì)量缺陷的檢測鑒定。
2、建筑抗震性能鑒定；
3、房屋損壞糾紛及鑒定；
4、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性評估及鑒定；
5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；
6、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力鑒定；
7、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和剩余使用年限評估。
8、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全鑒定；
9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；
10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構(gòu)件的安全鑒定；
11、建筑室內(nèi)環(huán)境檢測及評估。

勝力鑒定專業(yè)承接房屋鑒定、廠房質(zhì)量鑒定、房屋損壞鑒定、房屋鑒定檢測等房屋質(zhì)量鑒定，是一家專業(yè)廣州房屋鑒定機構(gòu)。我司具備專業(yè)房屋鑒定，技術(shù)實力雄厚，對商場樓房檢測、廠房開業(yè)檢測等有著豐富的經(jīng)驗.提供專業(yè)房屋安全鑒定報告。歡迎來電咨詢。商業(yè)樓混凝土加固，舊樓頂板加固，商業(yè)樓框架梁加固