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　　建筑工程的質(zhì)量水平有了一定的提高，社會(huì)上對(duì)房屋質(zhì)量的投訴亦有所增加，外墻滲漏水占了一定比例，但它給居民的正常生活和使用造成了很大的不便。河南河南瑞金建筑工程有限公司建筑防水河南好的防水聯(lián)盟根據(jù)多年來從事房屋質(zhì)量維修工作的經(jīng)驗(yàn)，談?wù)勛约涸谕鈮Ψ浪こ讨械恼J(rèn)識(shí)和實(shí)踐體會(huì)。


　　一、墻滲漏水原因的分析：


　　1、目前的框架結(jié)構(gòu)住宅工程中填充墻，基本上為非承重的灰砂磚或小型砌塊。灰砂磚和小型砌塊在運(yùn)輸與施工過程中容易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破損 或由于設(shè)備管暗裝的需要對(duì)已砌外墻進(jìn)行鑿打，人為地造成外墻砌體破損，也較容易在外墻 砌體形成滲水處。


　　2、施工人員在砌體施工中未嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿。此 外，砂漿的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或干磚上墻，使砂漿中的水份被磚吸收，從而造成砂漿強(qiáng)度偏低，導(dǎo) 致磚和砂漿分離，砌體整體剛度下降，產(chǎn)生墻體裂縫。


　　3、溫度差異引致混凝土結(jié)構(gòu)梁柱與填充墻結(jié)合處產(chǎn)生開裂。


　　4、外墻抹灰層一次性打底太厚或?yàn)楸ＷC全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取適當(dāng) 加強(qiáng)措施而產(chǎn)生裂縫 墻體層表面太光滑，結(jié)合不良 外墻大面積打底而基層未設(shè)分格線， 產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。


　　5、飾面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿不飽滿，面磚與砂漿間空隙部分易形成貯水容器 面磚 勾縫不密實(shí)或勾縫龜裂，密縫勾縫遺漏都是使雨水從表面滲入，造成積水，從而引起滲漏水。 此外墻易滲水與面磚勾縫和面磚表面不平也有一定關(guān)系，凹縫使外墻整體墻面不光滑，雨水 流速減緩，滯水時(shí)間、滯水量增多，特別是勾縫下緣處。勾縫質(zhì)量不合要求或長(zhǎng)期風(fēng)吹雨淋 造成勾縫與面磚間有微裂縫，造成滲漏水。


　　6、窗臺(tái)、遮陽板和雨篷等水平構(gòu)件的表層施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或 積水，也容易造成外墻面滲水。


　　這就是出現(xiàn)問題的原因，您這邊還有什么問題不明白或者不了解的歡迎您的來電，我們及時(shí)幫您解答。


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