電梯機(jī)房管理制度 
 
1、 
目的 
為規(guī)范電梯機(jī)房的管理，確保電梯的運行，特定此制度。 
2、 適用范圍 
適用于公司接管的各類電梯機(jī)房的管理 
3、 職責(zé) 
3.1 電梯工負(fù)責(zé)電梯機(jī)房及機(jī)房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，及發(fā)現(xiàn)故障的保修。 3.2 本物業(yè)（小區(qū)、大廈）電梯管理人員負(fù)責(zé)對電梯機(jī)房的管理情況進(jìn)行督察檢查。 
4、管理制度 
4.1 崗位責(zé)任制 4.1.1電梯工 
電梯工的崗位責(zé)任制應(yīng)： 
a) 電梯工應(yīng)樹立高度的責(zé)任心，應(yīng)嚴(yán)守崗位，思想集中，熟練掌握小區(qū)的供電運行方式、狀態(tài)及其管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能、操作
規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。 
b) 定時巡檢設(shè)備運行狀況，隨時準(zhǔn)備處理各種事故和設(shè)備異常運行情況，確保電梯系統(tǒng)的運行。 c) 做好日常各項設(shè)備的保養(yǎng)工作，保證電梯正常運行。

電梯井道部分

隨行電纜
“電梯中的大動脈，一旦有斷裂現(xiàn)象，必將產(chǎn)生大失血，后果不堪設(shè)想”

轎廂內(nèi)外所有電氣開關(guān)、照明、信號控制線等都要與機(jī)房控制柜連接，轎內(nèi)按鈕也要與機(jī)房控制柜連接，所有這些信號的信息傳輸都需要通過電梯隨行電纜。隨行電纜在轎廂底部固定牢靠并接入轎廂。

補(bǔ)償裝置
原因：當(dāng)電梯提升高度超過30m以上時，懸掛在曳引輪兩側(cè)的曳引鋼絲繩的重量不能再忽略不計了。為了減小曳引機(jī)的輸出功率，就要抵消曳引鋼絲繩的重量對電梯運行的影響。采取在轎廂底部和對重底部加裝補(bǔ)償裝置。


“補(bǔ)償裝置是一個不管轎廂還是對重，誰受到提升就緊跟誰屁股后邊跑的家伙。“