具體到收房時，購房者應注意檢驗哪些問題，本文為大家總結(jié)了一些容易出現(xiàn)問題的地方，購房者可以根據(jù)下面的內(nèi)容對房屋做一個全面的驗收，或者可以請專業(yè)人士陪同收房，以便檢驗出我們普通人不容易發(fā)現(xiàn)的問題。 １、詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗，陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。 ２、檢查墻體平整度，是否滲水，是否有裂縫。特別是查看一些墻體是否有水跡，尤其是廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話務必盡快查明原因．，讓開發(fā)商進行維修。 ３、仔細檢查地面有無空殼開裂情況．，如有空鼓一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。 ４、檢查水電煤暢通情況，能否正常使用。 ５、打開全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，以便檢查水壓和測試排水速度。 ６、用測電筆檢查各個強弱電是否暢通，關閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路．。 ７、驗收下水情況包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等。