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五、貴州貞豐縣國有建設用地使用權（拍賣時間：2014年 1月7日）

城市概況：貞豐縣隸屬黔西南自治州，東鄰鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣、望謨縣，南接安龍縣、冊亨縣，西與興仁縣接壤，北與關嶺布依族苗族自治縣毗鄰。國土面積1511.9平方公里，轄6鎮(zhèn)7鄉(xiāng)，總人口41萬人。貞豐自然條件優(yōu)越，境內氣候宜人，年平均氣溫在16.6攝氏度，被譽為“最適合人類居住的理想之地”。全國4A級風景區(qū)“雙乳峰”位于縣城背部7公里處。貞豐縣地下礦產(chǎn)儲量大，品種多，其中黃金的儲量大，品位高，已經(jīng)建成的全國特大型金礦-爛泥溝金礦和水銀洞金礦。貞豐縣交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，中心城區(qū)局貴陽市區(qū)200公里，距黔西南州首府興義市區(qū)103公里，距興義機場（已開通至貴陽、武漢、重慶、廣州、上海、北京等航線）120公里，距興義火車站90公里，緊鄰黔中經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)，是黔西南州到安順、貴陽的門戶。2012年全縣生產(chǎn)總值70億元，財政總收入12.2億元。綜合經(jīng)濟實力從全州第五位上升到第三位。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14250元，農(nóng)民人均純收入4000元。縣城在售普通商品房價格在每平方米3000元/平方米左右，商鋪房價已賣到將近41000元/平方米。

項目介紹：貴州貞豐縣客車站西側約88.58畝商住用地，容積率4.0，建筑密度30%，綠地率35%，參考價120萬/畝，競買保證金3000萬，準備金600萬。付款方式：一個月50%，6個月80%，一年付清。
      該地塊六面臨街，新豐路北側、塔山大道南側，南環(huán)路東側，豐康路（在建）兩側。地塊內有這洋河穿過，地塊旁有貞豐縣城內唯一的城市綜合體（在建）、生態(tài)廣場、文化中心博物館、縣圖書館、縣客車站、人民法院、人民檢察院、人事局、中國郵政、手機及家俬賣場等。周邊800米內有貞豐賓館、貞豐一中、財政局、貞豐中學、國土局等單位。地塊位于縣城發(fā)展核心區(qū)域，地塊自東向西為東西落差10米之內，地表平整，現(xiàn)為農(nóng)田，無附著物。
        南面為城市綜合體、生態(tài)廣場、青少年宮、圖書館、博物館、法院、檢察院、人事局、衛(wèi)生院、貞豐一中等，周圍房地產(chǎn)銷售情況較好，有山水金城、金都花園都已全部售完。
        東側為縣客車站，緊鄰永豐大道，客車站對面是縣城縣主要打造的商業(yè)街（中大街），其商品房即住宅均已售完。在建豐康路未來將會是貞豐舊城區(qū)與七星新城連接的主要干道。
        此地塊是縣政治、經(jīng)濟、文化、娛樂中心區(qū)域內唯一僅剩的地塊。城區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展井然有序，目前城區(qū)商鋪緊缺、高端樓盤購房需求量大，該地塊六面均可做商鋪，非常適宜房地產(chǎn)開發(fā)。