青海西寧可賽新TS919橡膠修補(bǔ)劑 0元5包到家 西寧地區(qū)總代理商【1.3.6.5.2.2.2.8.7.2.7 尚.經(jīng).理】熱銷品種，西寧可賽新1222膠水 我們?nèi)颗l(fā)，追求高品質(zhì) 低價(jià)格，歡迎您的來(lái)電，您金口一開(kāi) 我們直接免運(yùn)費(fèi)送貨上門，在線扣.扣：7.3.6.0.8.1.4.2.6 網(wǎng)址：www.tianshan1587.com 三四線部分樓盤直降30萬(wàn) 當(dāng)?shù)卣ㄩ_(kāi)了鍋風(fēng)險(xiǎn)暴露 余姚樓市艱難時(shí)刻 　　陳周錫 　　上周四，在浙江省余姚市一個(gè)公交車?？空军c(diǎn)，一張印著“總價(jià)99萬(wàn)，買別墅送牟山湖”字樣的樓盤廣告，吸引了不少市民駐足觀望。 　　別墅賣價(jià)之低，甚至僅相當(dāng)于市區(qū)一套百余平方米的普通住房?jī)r(jià)錢，一下子在余姚炸開(kāi)了鍋。 　　打出這則廣告的樓盤，為余姚市世茂牟山湖項(xiàng)目，距離市中心大約15公里，這次主推B、C地塊230套別墅，建筑面積約為183平方米/套。 　　一位知情人士告訴《第一財(cái)經(jīng)（微博)日?qǐng)?bào)》記者，本月底之前，世茂牟山湖項(xiàng)目230套別墅，一次性降價(jià)40%以上開(kāi)盤銷售。售樓人員小徐對(duì)記者說(shuō)，230套別墅平均售價(jià)在150萬(wàn)元/套左右，其中至少5套價(jià)格為99萬(wàn)元/套，而此前內(nèi)部的定價(jià)為220萬(wàn)元/套以上，最便宜的也要170萬(wàn)元/套。 　　在業(yè)界人士看來(lái)，這次世茂牟山湖別墅大降價(jià)，只是揭開(kāi)了余姚樓市“綜合征”的冰山一角。 　　一次性降價(jià)40% 　　目前，余姚市區(qū)新建商品房的價(jià)格，在9000元/平方米~14000元/平方米之間。本報(bào)記者了解到，一些本土房企開(kāi)發(fā)的別墅、排屋價(jià)格仍在兩三萬(wàn)元，基本處于有價(jià)無(wú)市狀態(tài)。 　　此次，一次性、大規(guī)模降價(jià)40%以上，令世茂牟山湖這230套別墅的“身價(jià)”，僅等同于市區(qū)一套普通商品房的總價(jià)。 　　“公司希望盡快回款?！笔烂采胶?xiàng)目售樓員小徐說(shuō)，按每套均價(jià)150萬(wàn)元出售，B、C別墅群只能勉強(qiáng)保本。他說(shuō)，該地塊樓面地價(jià)接近4000元/平方米，建好后每套別墅成本至少在130萬(wàn)元以上，“賣99萬(wàn)元，至少要虧損30萬(wàn)元左右?！敝澳采胶苓厔e墅售價(jià)，每平方米都在兩三萬(wàn)元左右。