昨天，為期4天的嘉興春季房博會落下帷幕。據(jù)主辦方統(tǒng)計(jì)，4天共成交各類商品房187套，成交金額2.06億元，面積約1.57萬平方米，人流量5.2萬人次。與去年春季房博會相比，雖然此次房博會成交量有所下降，但是多數(shù)參展商表示對這個(gè)數(shù)字還算滿意。另外，針對年輕人住房需求，嘉興日報(bào)首屆青年置業(yè)節(jié)暨實(shí)力百企“內(nèi)購”活動也于昨日絢麗啟動。

    4天成交187套

    昨天下午，記者來到市房地產(chǎn)交易中心，前來觀展的市民絡(luò)繹不絕?！半m然人流量很大，但是真正下手的市民并不多。”市房地產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

    市民李小姐想在南湖區(qū)購買一套80平方米左右的新房作為婚房，但是她覺得目前價(jià)格太貴，打算再等等?！拔矣X得市場還有下降空間，我心理價(jià)位大概在60萬元，而現(xiàn)在看中的總價(jià)都在70萬元以上?！崩钚〗阏f。市民陳先生也持相同的看法：“這兩天一直在看房子，看中的每平方米都要8000到9000元，現(xiàn)在市場有那么大的庫存，等價(jià)格降點(diǎn)再出手?！?/p>

    老百姓的觀望態(tài)度，也從成交數(shù)據(jù)上得到印證。此次春季房博會4天成交各類商品房187套，為近五年最低，而去年春季房博會的成交量達(dá)到了296套。信達(dá)地產(chǎn)銷售顧問楊敏燕說：“跟去年春季房博會實(shí)際上是沒有可比性的，去年受政策影響較大，今年大部分購房者還在觀望。”市房地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人也表示，去年主要受新“國五條”影響，而此次房博會成交量與2011年和2012年相比，相差并不大。數(shù)據(jù)顯示，2011年和2012年春季房博會成交量分別為191套和207套。

    相比一手房市場，二手房市場就顯得更加蕭條。據(jù)悉，今年春季房博會二手房展示區(qū)較去年增加了一倍，卻一套成交也沒有。超越房產(chǎn)旗艦店經(jīng)理沈鳳珍說，迫于發(fā)展困境，他們已經(jīng)將經(jīng)營觸角伸向了一手房市場代銷。

    青年置業(yè)節(jié)絢麗啟動

    記者了解到，在此次房博會上，嘉興日報(bào)針對青年剛需人群，特別推出的青年置業(yè)計(jì)劃受到不少剛需人群的青睞。青年置業(yè)計(jì)劃是嘉興日報(bào)聯(lián)合共青團(tuán)嘉興市委員會、嘉興市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，針對剛性需求推出的特別活動，自住需求的購房者可以借助嘉興日報(bào)搭建的購房平臺全面了解嘉興樓市現(xiàn)狀，為購房者提供政策解讀、銀行信貸信息、優(yōu)質(zhì)樓盤信息、房源、房價(jià)等方面的專業(yè)服務(wù)。

    “青年置業(yè)者需要了解市場信息，而房產(chǎn)商又需要這批剛需人群帶動房產(chǎn)市場健康發(fā)展，這個(gè)平臺就成為雙方互通有無的橋梁?！鼻嗄曛脴I(yè)節(jié)主辦方相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在青年置業(yè)節(jié)啟動儀式后，他們還將正式啟動百企聯(lián)動活動，一方面，零距離對接醫(yī)院、學(xué)校、企業(yè)等100家實(shí)力用人單位，收集這些單位剛性需求購房信息；另一方面，對接房地產(chǎn)公司拿出一定優(yōu)惠的品質(zhì)樓盤，推動青年置業(yè)計(jì)劃，最大程度地實(shí)現(xiàn)供需雙方共贏。

    青年置業(yè)計(jì)劃一經(jīng)推出，就吸引了不少實(shí)力企業(yè)的關(guān)注。如雅瑩集團(tuán)員工已超過5000人，青年員工占據(jù)了很大比例，留住員工在嘉興置業(yè)扎根也成為企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)了解，對于適合這些大企業(yè)“定向”購買的樓盤，嘉興日報(bào)將在第一時(shí)間將房源、房價(jià)以及活動優(yōu)惠信息傳遞到企業(yè)，讓剛需人群早日圓“住房夢”。