核心提示：今年的5月20日--23日,2011年第六屆新疆春季住宅產業(yè)博覽會(以下簡稱住博會)將在新疆國際博覽中心舉行,屆時本地樓盤,外地房企項目以及二手房經(jīng)紀公司攜大量房源齊聚展會,給廣大消費者帶來全面及時的房產咨詢和信息,滿足各類人群的需求。

    2011年對于樓市來說,注定是不平凡的一年,從年初到現(xiàn)在,從中央到地方,從"國八條"到"地方版細則"各類房產新政頻繁出臺,同時都在傳遞一個聲音:抑制房價過快上漲。

    在這個大背景下,房產類展會的意義就尤為突出,2011年第六屆新疆春季住宅產業(yè)博覽會的就有這樣的特殊意義。樓市會怎樣發(fā)展?消費者的心態(tài)有何變化?開發(fā)商和消費者如何能敏銳的捕捉到每個態(tài)勢發(fā)展的節(jié)點?對于烏魯木齊乃至新疆的消費者和開發(fā)商來說,每次的住宅產業(yè)博覽會都是最適合的場所,這些疑問都可以在展會中去探究,從而做出符合自身的決定。

    今年的5月20日--23日,2011年第六屆新疆春季住宅產業(yè)博覽會(以下簡稱住博會)將在新疆國際博覽中心舉行,屆時本地樓盤,外地房企項目以及二手房經(jīng)紀公司攜大量房源齊聚展會,給廣大消費者帶來全面及時的房產咨詢和信息,滿足各類人群的需求。

    眾所周知,住博會已經(jīng)成為大晨報和新疆國際博覽中心每年的傳統(tǒng)房產盛宴,也是開發(fā)商和消費者共同期盼的交流大會。從2008年第一屆住博會開始,新疆國際博覽中心與都市消費晨報共同攜手打造房產行業(yè)和人居環(huán)境的峰會,目的不僅在于為大眾展示新疆房地產業(yè)全景價值鏈,更重要的是將及時新鮮的房產動態(tài)如實傳遞,拓展消費者的信息渠道和置業(yè)視野,為新疆房地產市場的健康發(fā)展提供一個開放的平臺。

    住博會組委會相關負責人介紹,烏魯木齊房地產的發(fā)展趨勢對于新疆的樓市的風向標,新疆首家文化產業(yè)改革試點單位的大晨報與新疆專業(yè)的展會機構合作,為消費者和開發(fā)商提供了一個集房展和交流一體的專業(yè)展會,同時為供需雙方提供了一站式服務,雙方只要駐足展會即可將供求信息全盤收羅,各取所需。

    據(jù)了解,為期4天的住博會的招商工作已經(jīng)啟動,并得到開發(fā)商的積極響應,以往烏魯木齊主要的開發(fā)商都會參與住博會,以這個平臺來推廣項目,宣傳企業(yè)文化,最大程度的得到公眾的認可,例如,廣匯房產,華源集團、綠城集團等房企都會預定位置明顯的展位,這次也不例外,這些企業(yè)都表達了強烈的參展意向。除了房產企業(yè)以外,參展的企業(yè)還包括家裝、建材、擔保公司等相關企業(yè)。

    "每一屆住博會都會給供需雙方帶來大量及時有效的信息,開發(fā)商通過展會了解市場需求,消費者以此了解產品,這對于提高新疆樓市的品質具有重要意義"烏魯木齊一家確定參展的大型房企負責人如是說。

    正是因為對烏魯木齊的樓市具有這樣積極的意義,每一屆住博會都得到消費者、開發(fā)商、房產營銷公司、二手房經(jīng)濟公司等各方的稱贊。本屆住博會同樣具有重要的歷史性的意義和使命,國家一系列的房產政策,被稱為史上最嚴厲的房產調控,同時顯示出政府極強的樓市調控決心,烏魯木齊政府也出臺了相應的本地版的樓市新政,這在以往的樓市調控里不多見。

    目前,從國內一線城市的房產信息里可以看出,房產交易量出現(xiàn)了下降,烏魯木齊本地樓市也有類似的情況,加之前不久,烏魯木齊市政府公布《關于明確2011年新建住房價格控制目標的通知》,通知明確,根據(jù)烏魯木齊市經(jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等,烏魯木齊市2011年新建商品住房價格上漲指數(shù)控制在當年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增長幅度以內。

    這一道道指令,不僅讓消費者觀望情緒漸濃,一些開發(fā)商也在觀望。今年前兩個月,烏魯木齊商品住房平均成交價為5257.38元/平方米,同比上漲42.56%,而根據(jù)政府的控制指標,似乎讓消費者認為烏魯木齊的樓市出現(xiàn)拐點的幾率變大。在這樣的狀況下,樓市任何的風吹草動都會影響開發(fā)商的計劃和消費者的購買決定,以及樓市供應量的變化。所以當下的房產信息對于開發(fā)和消費者尤為重要,住博會的舉辦意義更顯矚目。